Питання китайської нерухомості

Починаючи з весни 2014 року різного роду світові аналітичні компанії, як одна почали висловлювати стурбованість падінням вартості житла в Китаї. За оцінками S&P, ціни на житло в Китаї за 2014 рік знизяться на 5% після стрибка на 11,5% в 2013 році. При цьому кари небесні, які аналітики передбачали і передбачають державі за таке "погана" ставлення до галузі та економіці в цілому, часом виливалися в загрозу падіння ВВП КНР аж до 40%.У результаті дехто почав сумніватися в прогнозах фахівців, завдяки яким ті ж США, наприклад, прогледіли наступ недавньої кризи. Інші спостерігачі поки що несміливо, але вже стали задаватися трохи забутими питаннями, типу: А чи варто взагалі оцінювати Піднебесну за західним економічними мірками? Масла у вогонь традиційно додали офіційні китайські ЗМІ. Так 20 травня "Сіньхуа" опублікувала статтю під заголовком: "Небезпечний сигнал для ринку нерухомості". Небезпекою в даному випадку пропонувалося вважати відсутність зростання цін на новобудови в 26 містах Піднебесної, що, крім усього іншого призвело до закриття половини з 150 брокерських офісів в Пекіні і околицях провайдера 21st Century. Хоча, з іншого боку, закрилися і закрилися - у комерції на цей рахунок повинні ж бути якісь страхувальні механізми. У свою чергу прирівнювати таке скорочення до нікому глобального індикатору стану китайської економіки також не годиться. Мало що в цій економіці відбувається. Найцікавіше, що про страховку в попередні місяці комерсанти думали не сильно. Та й навіщо було займатися цією невдячною справою під час епічного зростання кредитування? Вони ж вважали, що цим держава займалося виключно для додання впевненості людей у тому, що життєво важливі бульбашки ніколи не лопаються. А раз так, то передбачалося - держава буде займатися такою справою вічно. Справді, раз все на Заході говорять, що економіка КНР на межі зриву, значить державі просто не відкрутитися від тривалого пускання пилу в очі населенню. Отже, на такого коня можна скакати ще довго.